پس از احداث هر بنایی تعمیر ونگهداری آن تاثیر بسزایی در عمر ساختمان و پیشگیری از وقوع حوادث یا هزینه های سنگین خواهد داشت که این امر می بایست به صورت ماهانه یا سالانه توسط متخصصین ومهندسین رشته ساختمان انجام پذیرد.

از سوی دیگر پس از گذشت چندین سال از عمر هر ساختمانی ساکنین آن نیاز به تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان به صورت کلی ویا قسمتهای مختلفی ازجمله تاسیسات سرمایشی، گرمایشی و عایقکاری را خواهند داشت در ادامه با فرسودگی بیشتر ساختمان مشکلت بیشتری درپیش روی ساکنین آن خواهد بود که به تدریج گریبانگیر داخل واحدها، مشاعات و نمای ساختمان خواهد شد.